希腊豪华住宅引领市场

与2025年同期相比，今年迄今为止希腊度假住宅市场增长了10.8%，这得益于来自海外的高需求，尤其是对新房的需求。

根据最新发布的一项调查，今年前四个月，全国度假住宅的平均销售价格为每平方米3,400欧元。这比去年的每平方米3,067欧元增长了10.8%。

值得注意的是，这些价格是基于实际买卖合同的。2026年前四个月这一增长的”驱动力”是新建度假住宅的购买，而外国买家是主要关注对象。

今年此类房产的平均销售价格为每平方米4,245欧元，比去年的每平方米3,790欧元年增长12%。已签合同的平均价格也增长了12.5%，达到507,427欧元。

George Gavriilidis 表示：”尽管建筑成本上涨，但由于价格调整，今年的价格上涨和整体市场趋势表明，新建住宅吸引了强劲的兴趣。”

他补充道：”寻找现代规格、高能效以及多种用途（如自住或投资）的买家继续推动希腊市场的需求。”

在现有住宅方面，情况有所不同：前四个月已签合同的平均总销售价格下降了13.3%，尽管每平方米价格却上涨了8.9%。

总体而言，平均销售价格降至251,667欧元（去年为290,167欧元），但每平方米平均价格处于更高水平，达到每平方米2,550欧元（去年为每平方米2,342欧元）。

Gavriilidis 解释说：”这表明买家转向了更小或总成本更低的房产，但没有降低每平方米的价值。”

去年，每位买家的平均支出增长了37.3%，达到45万欧元。

来源：Ekathimerini